Cudesch civil svizzer/Quarta part/1: differenze tra le versioni

Contenuto cancellato Contenuto aggiunto
Mizardellorsa (discussione | contributi)
Nessun oggetto della modifica
Mizardellorsa (discussione | contributi)
Nessun oggetto della modifica
Riga 183:
il consentiment da la maioritad dals cumproprietaris che represchentan
a medem temp la gronda part da la chaussa.
 
2 Midadas che engrevgeschan – en moda considerabla e permanenta –
ad in cumproprietari da duvrar u da giudair ina chaussa per l’intent
d’enfin ussa u che fan, che quai saja main economic, na pon betg
vegnir exequidas senza il consentiment dal cumproprietari pertutgà.
 
3 Sch’ina midada pretenda d’in cumproprietari expensas che n’èn betg
supportablas per el, en spezial perquai che quellas stattan en disproporziun cun la valur da facultad da sia part, po ella vegnir exequida
Line 194 ⟶ 196:
Art. 647e
411
 
1 Lavurs da construcziun che servan mo ad embellir, a meglierar
l’aspect da la chaussa u a la cumadaivladad per il diever, dastgan
vegnir exequidas mo cun il consentiment da tut ils cumproprietaris.
 
2 Sche talas lavurs vegnan ordinadas cun il consentiment da la maioritad da tut ils cumproprietaris‚ la quala represchenta a medem temp la
gronda part da la chaussa, pon ellas er vegnir exequidas cunter la voluntad dad in cumproprietari che na dat betg ses consentiment, uschenavant che quel n’è betg pregiuditgà permanentamain en ses dretgs da
Line 245 ⟶ 249:
giudizialas èn er liants per il successur legal d’in cumproprietari e per
l’acquistader d’in dretg real vi d’ina part d’ina cumproprietad.
 
2 Els pon vegnir remartgads en il register funsil en cas da parts d’ina
cumproprietad vi da bains immobigliars.416
Line 570 ⟶ 575:
 
Art. 663
 
Per calcular ils termins, l’interrupziun e la sistida da l’acquist tras giudida vegnan applitgadas correspundentamain las prescripziuns davart
la surannaziun da pretensiuns.
Line 633 ⟶ 639:
fixescha betg insatge auter, sa restrenscha questa pussanza a mesiras
da mantegniment.
 
3 La dumonda d’ordinar mesiras po far:
:1. mintga persuna che ha in interess degn da vegnir protegì;
:2. l’uffizi dal register funsil al lieu dal bain immobigliar.
4 L’ordinaziun da mesiras n’interrumpa betg il termin per in acquist
tras giudida extraordinari.
Line 670 ⟶ 678:
1 La proprietad vi da funs e vi da terren s’extenda ensi vers il spazi
d’aria ed engiu en il terren uschè lunsch ch’igl exista in interess d’exequir la proprietad.
 
2 Ella cumpiglia – cun resalva da las restricziuns legalas – tut las construcziuns, tut las plantas sco er tut las funtaunas.
 
Art. 668
 
1 Ils cunfins vegnan inditgads tras ils plans dal register funsil e tras ils
terms sin il bain immobigliar.
 
2 Sch’ils terms e sch’ils plans dal register funsil sa cuntradin, vegni
presumà ch’ils plans dal register funsil inditgeschian ils cunfins corrects.
 
3 La presumziun na vala betg per ils territoris cun spustaments da
terren ch’èn designads dal chantun.434
Line 723 ⟶ 736:
1 Sche la zavrada dal material na vegn betg fatga, ha il proprietari dal
bain immobigliar da prestar ina indemnisaziun adequata per il material.
 
2 Sch’il proprietari dal bain immobigliar ha construì da mala fai cun
material ester, po el vegnir sentenzià da reparar cumplainamain il
donn.
 
3 Sch’il proprietari dal material era en mala fai cur ch’el ha construì
sin in bain immobigliar ester, po l’indemnisaziun vegnir limitada a la
Line 782 ⟶ 797:
l’ovra ed a l’ovra, da la quala els vegnan u a la quala els mainan, nun
che quai saja reglà autramain. 435
 
2 Uschenavant ch’i na vegn betg applitgà il dretg da vischinanza, vegn
il bain immobigliar ester engrevgià cun tals conducts cun constituir
ina servitut.
 
3 La servitut nascha cun la construcziun dal conduct, sche quel è perceptibel da l’exteriur. Cas cuntrari nascha ella cun l’inscripziun en il
register funsil.436
Line 792 ⟶ 809:
1 Chamonas, buttegas, baraccas e construcziuns sumegliantas mantegnan lur agen proprietari, sch’ellas n’èn betg construidas cun l’intent
da las integrar durablamain sin terren ester.
 
2 Ellas na vegnan betg inscrittas en il register funsil.
 
Line 833 ⟶ 851:
tschertas qualitads, existan las pretensiuns menziunadas en l’alinea 1
mo, sche las prescripziuns che valevan il mument, che l’edifizi u l’indriz è vegnì construì, n’èn betg vegnidas observadas.440
 
Art. 679a441
Art. 679a 441
 
Sch’in proprietari da bains immobigliars chaschuna tar la cultivaziun
legala da ses bain immobigliar, en spezial tar lavurs da construcziun,
Line 843 ⟶ 863:
1 Las restricziuns legalas da la proprietad existan senza esser inscrittas
en il register funsil.
 
2 Per las abolir u per las midar tras in act giuridic dovri ina documentaziun publica ed ina inscripziun en il register funsil, per che quai saja
valaivel.
Line 936 ⟶ 957:
cumproprietaris fan valair lur dretg da precumpra, als vegn attribuida
lur part en la proporziun da lur parts da cumproprietad da fin ussa.447
 
2 Il proprietari d’in bain immobigliar ch’è engrevgià cun in dretg da
construcziun independent e permanent ha er il dretg da precumpra
Line 1 107 ⟶ 1 129:
1 Il proprietari d’in bain immobigliar che sto tolerar il conduct, po
pretender ch’i vegnia prendì adequatamain resguard da ses interess.
 
2 Sche circumstanzas extraordinarias giustifitgeschan quai, po el pretender che quel toc terren, che vegn pertutgà dal conduct sur terra,
vegnia cumprà en ina dimensiun adequata e per in pretsch che l’indemnisescha cumplainamain.
Line 1 191 ⟶ 1 214:
 
2 Il dretg chantunal po fixar prescripziuns detagliadas concernent l’access a bains immobigliars esters per exequir la chatscha e la pestga.
 
Art. 700
 
1 Il proprietari d’in bain immobigliar sto permetter a quel che ha il
dretg da tschertgar e d’allontanar las chaussas transportadas sin ses
Line 1 197 ⟶ 1 222:
da la natira u per pura casualitad, ed er animals ch’èn vegnids sin ses
bain immobigliar sco muvel grond e manidel, pievels d’avieuls, giaglinom e peschs.
 
2 El po pretender ina indemnisaziun per il donn chaschunà ed ha in
dretg da retenziun vi dals objects crudads en ses mauns.
Line 1 342 ⟶ 1 368:
cunter ina indemnisaziun cumplaina, uschenavant ch’el na basegna
betg tut l’aua per sasez.
 
2 Fixond las modalitads, stoi vegnir prendì spezialmain resguard dals
interess da la persuna che sto ceder l’aua.
 
3 Sche las circumstanzas sa midan, poi vegnir pretendi che l’urden stabilì vegnia modifitgà.
 
Art. 711
 
1 Sche funtaunas, bigls u auals portan a lur proprietari nagin u mo in
pitschen niz cumpareglià cun quel ch’ins pudess trair da quai, poi
Line 1 351 ⟶ 1 381:
cumplaina – il dretg da l’aua per provediments cun aua da baiver, per
implants d’idrants u per autras interpresas d’interess general.
 
2 Questa indemnisaziun al proprietari po consister d’ina concessiun
d’aua dal nov implant.
 
Art. 712
 
Ils proprietaris da stabiliments da provediment cun aua da baiver pon
far expropriar il terren en ils conturns da las funtaunas che als furneschan l’aua, uschenavant che quai è necessari per proteger las funtaunas cunter contaminaziuns.
Line 1 381 ⟶ 1 414:
las parts da l’edifizi, ils stabiliments ed ils indrizs cuminaivels u
disturbar lur funcziun e lur parita exteriura.
 
3 El è obligà da mantegnair sias localitads sco quai ch’igl è necessari
per garantir in stadi irreproschabel ed ina buna cumparsa da l’edifizi.
Line 1 434 ⟶ 1 468:
 
2 L’inscripziun po vegnir pretendida:
:1. sin fundament d’in contract, nua ch’ils cumproprietaris sa cunvegnan da suttametter lur parts al reschim da la proprietad en
condomini;
:2. sin fundament d’ina decleraziun dal proprietari da l’immobiglia u dal possessur d’in dretg da construcziun independent e
 
2. sin fundament d’ina decleraziun dal proprietari da l’immobiglia u dal possessur d’in dretg da construcziun independent e
permanent per furmar parts da cumproprietad e per concepir
quellas sco proprietad en condomini.
 
3 Per esser valaivel basegna l’act giuridic la documentaziun publica;
sch’i sa tracta d’ina disposiziun per causa da mort u d’in contract d’assegnaziun da l’ierta basegna el la furma prescritta en il dretg d’ierta.
Line 1 492 ⟶ 1 526:
4 Ils proprietaris en condomini che vulan cuntinuar cun la cuminanza
pon evitar l’annullaziun cun indemnisar ils auters.463
 
Art. 712g